Para propietarios
Gestión de alquiler vacacional en Málaga, sin que tengas que ocuparte de nada
Tú recibes los ingresos y los informes. De todo lo demás nos ocupamos nosotros: huéspedes, limpieza, precios, anuncios y papeleo. Una comisión única del 25% con la limpieza incluida, sin cuota mensual ni permanencia. Gestión boutique en Málaga y la Costa del Sol para propietarios que viven fuera.
¿Prefieres hablar ya? +34 678 31 87 13 · WhatsApp
Gestión integral
Comisión única del 25 %El plan completo: tu casa funcionando como un alojamiento de cinco estrellas, sin que tengas que mover un dedo.
- Comunicación con huéspedes 24/7
- Precios dinámicos para maximizar ingresos
- Anuncios en Airbnb, Booking y más
- Fotografía profesional
- Limpieza y lavandería entre estancias
- Coordinamos incidencias y reparaciones (coste aparte)
- Check-in y check-out
- Reposición de amenities y suministros
Todo lo que incluye
Cumplimiento y fiscalidad
Licencias, registro VUT y Modelo 210 con gestoría de confianza. Siempre en regla.
Transparencia total
Fotos después de cada estancia e informes mensuales claros. Sabes qué pasa en tu casa.
Español e inglés
Atendemos a cada propietario en su idioma, estés donde estés. Siempre responde una persona, no un formulario.
Ingresos y marketing
Precios dinámicos, presencia multiplataforma y anuncios optimizados para llenar el calendario.
Experiencia del huésped
Seleccionamos a cada huésped y cuidamos cada detalle para conseguir mejores reseñas.
Media y larga estancia
Aprovechamos la temporada baja con inquilinos de confianza para estabilizar ingresos.
Tu tranquilidad
Una persona de contacto que coge el teléfono. Cero estrés gestionando desde el extranjero.
Airbnb Superhost
Reconocimiento por valoración y fiabilidad sostenidas
Te atendemos en Español · Inglés
Siempre hay alguien que responde en tu idioma
Gestión local, no una plataforma
Belén Lizana lleva personalmente cada propiedad, desde Málaga
Precio
Una comisión. Sin cuotas ni permanencia.
25%
de los ingresos por reserva
Cobramos solo cuando tu casa genera ingresos. Si un mes no hay reservas, no hay comisión.
Incluido en el 25%
- Limpieza y lavandería entre estancias
- Comunicación con huéspedes 24/7
- Check-in y check-out presenciales
- Anuncios en Airbnb, Booking y más
- Precios dinámicos y gestión del calendario
- Fotografía profesional
- Reposición de amenities
- Informes mensuales y fotos tras cada estancia
Lo que va aparte
- Reparaciones y averías: se facturan a precio de coste, sin recargo, y siempre con tu visto bueno previo.
- Suministros de la vivienda (luz, agua, internet, comunidad) e IBI.
- Tu declaración fiscal: te ponemos en contacto con una gestoría de confianza.
Sin cuota mensual, sin alta y sin permanencia. Si quieres dejarlo, avisas y respetamos las reservas ya confirmadas.
Cómo comparar con otras gestoras
En Google verás gestoras que anuncian entre un 10 % y un 20 %. Antes de comparar porcentajes, compara lo que entra en cada uno. Estas son las preguntas que conviene hacer:
| Pregunta | Casa del Sol |
|---|---|
| ¿La limpieza y la lavandería entre estancias van aparte? | Incluidas |
| ¿El check-in es presencial o con caja de llaves? | Presencial, incluido |
| ¿La fotografía profesional se cobra? | Incluida |
| ¿Hay cuota de alta o mensual? | No |
| ¿Hay permanencia mínima? | No |
| ¿Las reparaciones llevan recargo? | A precio de coste, sin recargo |
Un ejemplo con números
Si tu casa factura 2.000 € en reservas un mes, la comisión es de 500 €. La limpieza y la lavandería de ese mes ya están dentro. Si al mes siguiente no hay reservas, no pagas nada.
Cómo funciona
De la primera llamada al primer huésped, en dos semanas
- 1
Día 1
Hablamos
Una llamada gratuita para ver tu propiedad, tus objetivos y si encajamos. Si no encajamos, te lo decimos.
- 2
Días 2–10
Preparamos
Fotografía profesional, redacción de anuncios, revisión de licencia VUT y estrategia de precios.
- 3
Días 10–14
Publicamos
Tu casa sale en Airbnb, Booking y el resto de canales. Primer huésped normalmente en dos semanas.
- 4
Continuo
Gestionamos
Todo en marcha. Tú recibes ingresos, informes mensuales y fotos tras cada estancia.
¿Vienes de otra gestora?
Es lo más habitual. Nos encargamos del traspaso: revisamos tu contrato actual y sus plazos de preaviso, migramos los anuncios sin perder el histórico de reseñas, respetamos todas las reservas ya confirmadas y coordinamos la entrega de llaves. Tú no cancelas nada hasta que lo nuevo está listo.
Leer la guía completa del cambio de gestora¿Tienes licencia y la casa parada?
Desde el 23 de agosto de 2025 Málaga capital tiene suspendidas las nuevas viviendas de uso turístico en todo el municipio. Si ya tienes una y no la estás usando, tienes un activo que hoy no se puede reemplazar. Podemos ponerla a funcionar sin que tengas que ocuparte de nada.
Calcula qué podría generarGestionamos en estos municipios
Cada zona tiene su propia normativa, su temporada y sus números. Elige la tuya.
Antes de decidir
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobráis por gestionar mi propiedad?
Una comisión única del 25% sobre los ingresos por reserva. Incluye limpieza y lavandería entre estancias, comunicación con huéspedes, check-in presencial, anuncios, precios dinámicos y fotografía. No hay cuota mensual, ni alta, ni permanencia.
¿Qué no entra en la comisión?
Las reparaciones y averías se facturan a precio de coste, sin recargo y siempre con tu visto bueno previo. Tampoco entran los suministros de la vivienda (luz, agua, internet, comunidad), el IBI ni tu declaración fiscal, aunque te ponemos en contacto con una gestoría de confianza.
¿Cuánto tarda en estar todo listo?
Entre diez y catorce días desde la primera llamada: fotografía, redacción de anuncios, revisión de la licencia VUT y estrategia de precios. El primer huésped suele llegar en torno a las dos semanas.
Vengo de otra gestora, ¿cómo es el cambio?
Nos encargamos del traspaso. Revisamos tu contrato actual y sus plazos de preaviso, migramos los anuncios sin perder el histórico de reseñas y respetamos todas las reservas ya confirmadas. No cancelas nada hasta que lo nuevo está listo.
Vivo fuera de España, ¿puedo trabajar con vosotros?
Sí, es el caso más habitual. Trabajamos en español y inglés, te enviamos fotos tras cada estancia e informes mensuales, y nos ocupamos de la burocracia española por ti.
Tengo licencia VUT pero la casa está parada. ¿Merece la pena?
Casi siempre sí. Desde el 23 de agosto de 2025 Málaga capital tiene suspendidas las nuevas viviendas de uso turístico en todo el municipio (hasta un máximo de tres años), así que una licencia existente es un activo que hoy no se puede reemplazar. La calculadora de ingresos te da una estimación en un minuto.
¿Otra pregunta? Escríbenos por WhatsApp o a casadelsolholidays@gmail.com. Belén Lizana responde personalmente.
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